O mercado imobili\u00e1rio \u00e9\u00a0altamente competitivo, e mostra cada vez mais que para alcan\u00e7ar o sucesso, \u00e9 necess\u00e1rio inovar sempre. Os clientes se tornaram mais exigentes e objetivos, o que demanda das construtoras uma oferta de produtos diferenciados e cada vez mais adaptados para as suas necessidades. A Construtora Capara\u00f3 j\u00e1\u00a0tinha esses preceitos incorporados em seus empreendimentos, e agora categoriza os produtos da marca de acordo com os perfis de clientes identificados ao longo dos anos no mercado. O objetivo da empresa \u00e9\u00a0qualificar o atendimento ao cliente e responder com efic\u00e1cia as demandas de cada consumidor por caracter\u00edsticas espec\u00ed\u00adficas. Dessa forma, o pr\u00f3prio cliente tamb\u00e9m ter\u00e1\u00a0mais facilidade para entender o produto e para buscar o que precisa.<\/p>\n
Segundo a Vice-presidente da empresa, Maria Cristina Valle, a novidade define os empreendimentos da Construtora com conceitos modernos e de f\u00e1cil\u00a0compreens\u00e3o.”A Capara\u00f3 \u00e9\u00a0hoje refer\u00eancia no mercado de im\u00f3veis de alto luxo, e isso se deve \u00e0\u00a0constante evolu\u00e7\u00e3o de nossos processos e produtos. Agora estamos inovando com a cria\u00e7\u00e3o\u00a0de linhas para abranger os desejos espec\u00edficos de cada p\u00fablico que atendemos, a fim de facilitar o momento da escolha do empreendimento residencial ou comercial”, comenta. As linhas de produtos que passam a apresentar o portf\u00f3lio da Capara\u00f3 s\u00e3o: Premium, Light, Concept e Business. “Para nomear as categorias, buscamos sintetizar em uma \u00fanica palavra o conceito de cada uma delas, e apesar de essas palavras serem em uma l\u00ed\u00adngua estrangeira, s\u00e3o palavras j\u00e1 incorporadas no vocabul\u00e1rio do brasileiro, e por isso de f\u00e1cil compreens\u00e3o”\u009d, esclarece.<\/p>\n
Desde o final da d\u00e9cada de 90 quando a Capara\u00f3 come\u00e7ou a posicionar-se como uma construtora do segmento de alto luxo, houve uma preocupa\u00e7\u00e3o em como facilitar todos os momentos do processo de compra de um empreendimento, desde a visita\u00e7\u00e3o do cliente at\u00e9 a sua mudan\u00e7aa para o local. Pensando nisso, criamos o Option Line, um servi\u00e7o de personaliza\u00e7\u00e3o dos apartamentos, desenvolvido pelo departamento de arquitetura da Capara\u00f3 e executado ainda durante a obra. Com as novas categorias, esse conceito exclusivo de modifica\u00e7\u00e3o das unidades ganha novos n\u00ed\u00adveis, oferecendo desde uma paleta de op\u00e7\u00f5es de adapta\u00e7\u00f5es de plantas e acabamentos at\u00e9 a personaliza\u00e7\u00e3o completa do apartamento. Isso influencia tamb\u00e9m no custo final para o cliente, uma vez que a quantidade de interven\u00e7\u00f5es personalizadas \u00e9\u00a0um dos fatores que determina o n\u00edvel de otimiza\u00e7\u00e3o\u00a0dos processos de uma obra.<\/p>\n
Na categoria Premium<\/strong> est\u00e3o reunidos os empreendimentos de alt\u00edssimo padr\u00e3o, sempre localizados nos terrenos mais disputados da cidade e voltados para clientes cl\u00e1ssicos, que muitas vezes j\u00e1 possuem um Capara\u00f3 e prezam por ter os melhores produtos sempre. De acordo com Maria Cristina, os edif\u00edcios dessa categoria podem ser entendidos como os leg\u00edtimos Capara\u00f3 quando o assunto \u00e9 luxo e requinte. Isto porque seus ambientes s\u00e3o naturalmente sofisticados, cuja eleg\u00e2ncia \u00e9 evidenciada por detalhes \u00fanicos, revestimentos exclusivos, mobili\u00e1rios importados nas \u00e1reas comuns e design diferenciado. Um exemplo de produto desta linha \u00e9 o St. Thomas Residence, que traz como grande diferencial uma casa da d\u00e9cada de 1950 incorporada ao pr\u00e9dio. A resid\u00eancia, que \u00e9 o hall social e o sal\u00e3o de festas, foi revitalizada e decorada em um estilo palaciano. O projeto contempla apenas 28 unidades residenciais, oferecendo luxo para poucos moradores. A \u00e1rea de lazer \u00e9 completa, com espa\u00e7o gourmet, fitness, playground, kids indoor, sal\u00e3o de jogos e piscina para adultos e crian\u00e7as, com prainha e raia de 25m. O empreendimento foi entregue em mar\u00e7o deste ano e localiza-se em um ponto nobre do tradicional bairro Santo Agostinho.<\/p>\n A linha ‘Light<\/strong>‘ foi pensada para clientes que buscam apartamentos funcionais, que ent\u00e3o comprando o seu primeiro im\u00f3vel ou que residem em cidades do interior e precisam de um apartamento na capital. Esta categoria compreende edif\u00edcios que utilizam materiais mais industrializados, t\u00eam \u00e1reas comuns totalmente equipadas \u2013 por\u00e9m sem excessos \u2013 e s\u00e3o localizados em bairros importantes da cidade. Diferentemente da linha Premium, que permite alto grau de personaliza\u00e7\u00e3o das unidades, a linha Light oferece kits pr\u00e9-definidos para modifica\u00e7\u00e3o de plantas e acabamentos, ou aquisi\u00e7\u00e3o de itens opcionais, como arm\u00e1rios. A uni\u00e3o dessas caracter\u00edsticas resulta em um produto inteligente e permite a otimiza\u00e7\u00e3o do processo construtivo, reduzindo os custos do produto final. Para Maria Cristina, esta linha acaba sendo interessante tamb\u00e9m para clientes com perfil investidor.<\/p>\n O lan\u00e7amento da linha para o mercado ser\u00e1 com o edif\u00edcio Solar Aimor\u00e9s, localizado em excelente ponto do bairro Funcion\u00e1rios. Os apartamentos do pr\u00e9dio t\u00eam entre 44m\u00b2 e 74m\u00b2, podendo ser de 1, 2 quartos ou lofts. A grande novidade apresentada neles \u00e9 a utiliza\u00e7\u00e3o de lajes nervuradas, que al\u00e9m de permitirem maior flexibiliza\u00e7\u00e3o nos ambientes, s\u00e3o uma tend\u00eancia mundial. A \u00e1rea de lazer possui espa\u00e7o fitness, home office, pet care, sal\u00e3o de festas, espa\u00e7o gourmet, parrilha, spa, piscina com deck e jardins.<\/p>\n Os empreendimentos com uma concep\u00e7\u00e3o naturalmente diferenciada e inovadora foram agrupados na linha Concept. Sua arquitetura \u00e9 arrojada e emprega materiais conhecidos, por\u00e9m de maneira incomum, com formata\u00e7\u00e3o in\u00e9dita. “Os empreendimentos da linha Concept s\u00e3o vanguardistas. Eles se encaixam muitas vezes em mais de uma categoria e por isso demandaram uma classifica\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria” explica Maria Cristina. Um dos edif\u00edcios que se enquadra neste conceito \u00e9 o residencial Albert Scharl\u00e9, no bairro Luxemburgo, que inova com o Intermezzo, uma \u00e1rea de lazer para adultos situada no 19\u00ba andar da torre. Este pavimento conta com studio de pilates, sauna com espa\u00e7o de descanso, sala de massagem, spa, piscina conceitual, sala de jogos e um fitness com estrutura completa e vista espetacular para a cidade. O empreendimento conta ainda com outra \u00e1rea de lazer no pilotis, para fam\u00edlias, com raia integrada \u00e0 sauna, garage band kids, playground musical, espa\u00e7o ecol\u00f3gico com arvorismo, sal\u00e3o de festas, espa\u00e7o gourmet e home cinema. Um dos destaques do empreendimento \u00e9 seu paisagismo, projetado por Luiz Carlos Orsini, mesmo paisagista de Inhotim.<\/p>\n A categoria Business<\/strong> engloba os edif\u00edcios comerciais, sendo eles de salas ou andares corporativos. Para estes empreendimentos h\u00e1 uma preocupa\u00e7\u00e3o com a infraestrutura e com a funcionalidade disponibilizadas, como oferecer estacionamentos de acesso f\u00e1cil para os cond\u00f4minos e seus clientes. O \u00faltimo empreendimento conclu\u00eddo desta linha foi o Domani Business Center, entregue em 2015 j\u00e1 com todas as salas comerciais vendidas. Localizado em uma das regi\u00f5es mais nobres da capital mineira, na Rua da Bahia em Lourdes, o Domani possui, como um dos grandes diferenciais, uma majestosa fachada com tra\u00e7ado triangular inspirado nos telhados da casa tombada que comp\u00f5e o empreendimento. \u201cO edif\u00edcio oferece, al\u00e9m das vagas para os cond\u00f4minos, estacionamento rotativo com entrada independente, conferindo mais comodidade e seguran\u00e7a para quem frequenta o local”, finaliza a Vice-presidente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O mercado imobili\u00e1rio \u00e9\u00a0altamente competitivo, e mostra cada vez mais que para alcan\u00e7ar o sucesso, \u00e9 necess\u00e1rio inovar sempre. 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