RAFAEL CAMPOS – Revista Encontro<\/p>\n
Com a turbul\u00eancia no mercado econ\u00f4mico, algumas empresas est\u00e3o revendo seus modelos de atua\u00e7\u00e3o. Em especial, na \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o civil, que vive momento delicado, com grande oferta de produtos e baixa liquidez. Um exemplo dessa vis\u00e3o \u00e9 a Capara\u00f3. H\u00e1\u00a0quase 60 anos no mercado imobili\u00e1rio, a construtora lan\u00e7ou quatro novas linhas: Premium, Light, Concept e Business. A grande novidade \u00e9\u00a0que, a partir da linha Light, a empresa passa a comercializar produtos mais acess\u00ed\u00adveis, se comparados aos im\u00f3veis de luxo que continuam sendo sua marca registrada. A leve guinada nos neg\u00f3cios permitir\u00e1, segundo os dirigentes da empresa, que a construtora continue crescendo. A previs\u00e3o, apesar de todos os \u00edndices negativos,\u00a0\u00e9 crescer 15% neste ano.<\/p>\n
Para Maria Cristina Valle, vice-presidente do Grupo Capara\u00f3, a categoria com im\u00f3veis mais baratos, pelo menos por enquanto, \u00e9\u00a0direcionada a investidores. s\u00e3o\u00a0im\u00f3veis que custam em m\u00e9dia 9 mil reais o metro quadrado, bem abaixo das unidades da linha Premium, que giram em torno de 15 mil reais o metro quadrado\u009d, diz. Segundo ela, os materiais utilizados no segmento Light s\u00e3o industrializados, mas continuam seguindo o que h\u00e1 de mais moderno no mercado. Essa segmenta\u00e7\u00e3o vai permitir que a empresa explore novas regi\u00f5es da cidade. Belo Horizonte se expandiu muito nos \u00faltimos anos, e bairros importantes como Santo Ant\u00f4nio, Centro, Serra e Sion, na regi\u00e3o Centro-Sul, e Floresta, na Leste, acabaram ficando de fora dos nossos neg\u00f3cios\u009d, afirma. Na categoria Premium, os im\u00f3veis s\u00e3o de alto luxo e com grande possibilidade de customiza\u00e7\u00e3o. J\u00e1 a Concept \u00e9\u00a0um segmento que abrange unidades entre Premium e Light, e a Business, como o nome sugere, de perfil comercial.<\/p>\n
A Capara\u00f3 \u00e9 conhecida pelos empreendimentos de alt\u00ed\u00adssimo padr\u00e3o. \u00c9 o caso do edif\u00edcio St. Thomas Residence, representante da categoria Premium, entregue este ano no Santo Agostinho. Ele foi incorporado a uma casa da d\u00e9cada de 1950 tombada pelo Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico. Constru\u00eddo com o que h\u00e1 de mais luxuoso em acabamento e acess\u00f3rios, tem lustres de cristal Baccarat, pap\u00e9is de parede Versace e m\u00f3veis trazidos de Mil\u00e3o, na It\u00e1lia.
\nNa categoria Concept, o residencial Albert Scharl\u00e9, no bairro Luxemburgo, traduz bem a linha entre Premium e Light. Ele \u00e9\u00a0Light no condom\u00ed\u00adnio, mas Premium na \u00e1rea de lazer, que fica no 19\u00ba andar, com vista panor\u00e2mica\u009d, explica Let\u00edcia Valle, uma das arquitetas supervisoras de projetos e produtos da construtora. O pr\u00e9dio dever\u00e1 ser conclu\u00eddo em 2017. Um dos exemplares do segmento Business \u00e9\u00a0o Domani (finalizado recentemente), cujos tra\u00e7os iluminados por LED na fachada – a exemplo da torre Renaissance Work Center, no Funcion\u00e1rios –\u00a0chamam a aten\u00e7\u00e3o na paisagem noturna de BH. O residencial Solar Aimor\u00e9s, com previs\u00e3o de entrega em 2018, \u00e9\u00a0da categoria Light, mas com localiza\u00e7\u00e3o especial, a 650 metros da pra\u00e7a da Liberdade.<\/p>\n
A ideia de criar novas linhas de produtos foi gestada ainda em 1997, quando a Capara\u00f3 lan\u00e7ou o Option Line, que permitiu aos compradores decorar os apartamentos a sua maneira, dentro de uma carta de op\u00e7\u00f5es. A partir desse sistema, foram tra\u00e7ados perfis dos clientes, at\u00e9 chegar ao novo modelo de ofertas de empreendimentos. Segundo Maria Cristina Valle, essa nova estrat\u00e9gia n\u00e3o significa uma padroniza\u00e7\u00e3o. Independentemente da linha, n\u00e3o repetimos material, diz. Repetimos processos, mas produtos jamais\u009d, diz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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