{"id":770,"date":"2018-04-20T14:22:50","date_gmt":"2018-04-20T17:22:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/?p=770"},"modified":"2023-05-19T16:02:48","modified_gmt":"2023-05-19T19:02:48","slug":"tishman-speyer-caparao-e-codeme-fazem-a-entrega-do-novo-icone-imobiliario-de-minas-gerais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/institucional\/tishman-speyer-caparao-e-codeme-fazem-a-entrega-do-novo-icone-imobiliario-de-minas-gerais\/","title":{"rendered":"Tishman Speyer, Capara\u00f3 e Codeme fazem a entrega do novo \u00edcone imobili\u00e1rio de minas gerais"},"content":{"rendered":"

A Tishman Speyer, uma das maiores propriet\u00e1rias, desenvolvedoras, operadoras e gestoras de investimentos em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o do mundo, a Capara\u00f3, a construtora mais antiga e uma das mais tradicionais do Estado, e a Codeme Engenharia, empresa refer\u00eancia no segmento de estruturas met\u00e1licas, promovem no pr\u00f3ximo dia 03 de abril a entrega do novo \u00edcone de Minas Gerais: o Conc\u00f3rdia Corporate<\/strong>.<\/p>\n

O empreendimento marca a entrada da Tishman Speyer no mercado imobili\u00e1rio local e segue os mesmos conceitos e tend\u00eancias j\u00e1 adotados pela empresa na concep\u00e7\u00e3o de projetos sustent\u00e1veis em todos os pa\u00edses onde atua. No Brasil, este \u00e9 o caso da Tower Bridge, em S\u00e3o Paulo, do AQWA Corporate, no Rio de Janeiro, e do Green Towers Bras\u00edlia, na capital federal.<\/p>\n

\u201cO projeto do Conc\u00f3rdia segue o mesmo modelo que temos adotado h\u00e1 mais de 20 anos no Brasil, com grande sucesso, por meio de parcerias com empresas s\u00f3lidas e tradicionais em seus mercados, como \u00e9 o caso da Capara\u00f3. Nossa atua\u00e7\u00e3o est\u00e1 baseada em uma vis\u00e3o de longo prazo e de troca de experi\u00eancias que resultam no desenvolvimento de projetos diferenciados, que se transformam em refer\u00eancia para empreendimentos futuros\u201d, afirma Daniel Cherman, presidente da Tishman Speyer no Brasil.<\/p>\n

\u201cO Conc\u00f3rdia Corporate est\u00e1 \u00e0 altura dos melhores edif\u00edcios de escrit\u00f3rios do mundo. O empreendimento \u00e9 resultado de uma parceria que enche a Capara\u00f3 de orgulho, pelos valores e princ\u00edpios que compartilhamos com a Tishman Speyer, e vem para reafirmar o nosso compromisso com a paisagem urbana\u201d, refor\u00e7a a vice-presidente da Capara\u00f3, Maria Cristina Valle.
\n<\/strong><\/p>\n

O empreendimento<\/strong><\/h2>\n

O Conc\u00f3rdia Corporate<\/strong> est\u00e1 localizado em um terreno de 7,6 mil metros quadrados, na Alameda Oscar Niemeyer, no bairro Vale do Sereno. Foi concebido e est\u00e1 pr\u00e9-certificado para receber a certifica\u00e7\u00e3o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design<\/em>), na categoria Gold. O selo \u00e9 concedido pelo U.S. Green Building Council<\/em>, uma organiza\u00e7\u00e3o sem fins lucrativos, com sede em Washington, nos Estados Unidos, que tem o objetivo de promover a sustentabilidade ambiental de edif\u00edcios.<\/p>\n

Seguindo esses padr\u00f5es internacionais de sustentabilidade, a equipe respons\u00e1vel pelo projeto, desde a fase inicial da obra, preocupou-se em reduzir os impactos ambientais provocados pela constru\u00e7\u00e3o e, ap\u00f3s a ocupa\u00e7\u00e3o do empreendimento, adotando como premissas: incremento da efici\u00eancia energ\u00e9tica, diminui\u00e7\u00e3o do consumo de \u00e1gua, controle de ru\u00eddos e res\u00edduos, uso de materiais reciclados, controle do ar em ambientes internos, entre outros.<\/p>\n

As solu\u00e7\u00f5es utilizadas incluem o gerenciamento de res\u00edduos, a utiliza\u00e7\u00e3o de materiais locais na parte de acabamentos e o cuidado tomado para evitar a sa\u00edda de sedimentos do per\u00edmetro que envolve o empreendimento, durante a fase de obras. Agora, em opera\u00e7\u00e3o, al\u00e9m da qualidade das instala\u00e7\u00f5es, o empreendimento contar\u00e1 com sistemas que diminuem o desperd\u00edcio de \u00e1gua e economizam energia, elevadores com chamada antecipada, dentre outras tecnologias.<\/p>\n

Integra\u00e7\u00e3o com a cidade<\/strong><\/h2>\n

O Conc\u00f3rdia Corporate <\/strong>\u00e9 composto por 31 pavimentos-tipo na torre, divididos em Zona M\u00e9dia, do 1\u00ba ao 14\u00ba andar, e Zona Alta, do 15\u00ba ao 31\u00ba pavimento. Um dos diferenciais do empreendimento \u00e9 a integra\u00e7\u00e3o entre suas diversas \u00e1reas localizadas no t\u00e9rreo com um projeto paisag\u00edstico desenvolvido pelo escrit\u00f3rio Burle Marx. O jardim localizado na entrada da torre une o lobby<\/em> de p\u00e9-direito triplo com as lojas e os diversos acessos.<\/p>\n

O hall <\/em>de entrada \u00e9 impactante e grandioso. O piso em quartzo Azul Maca\u00fabas \u00e9 majestoso e suas chapas foram cuidadosamente escolhidas e assentadas de forma a promover a continuidade dos veios. Um exuberante painel em mogno maci\u00e7o remete \u00e0s curvas da paisagem do entorno, contrastando com as paredes em nanoglass e vidros que emolduram as montanhas de Minas Gerais. \u00a0No t\u00e9rreo, os usu\u00e1rios podem desfrutar de um mall<\/em> com quatro lojas e um restaurante. Anexo ao empreendimento, mas com entrada independente da torre, na Rua das Ac\u00e1cias, existem ainda quatro lofts<\/em>, de 300m\u00b2 divididos em quatro pavimentos.<\/p>\n

A fachada, totalmente em pele de vidro sobre estrutura mista de concreto e a\u00e7o, permite uma vista panor\u00e2mica de 360o<\/sup> do entorno. Nos pavimentos-tipo, o peitoril com 25 cm de altura favorece a luminosidade natural, proporcionando visibilidade piso-teto. Visando total flexibilidade, os pavimentos foram projetados com as respectivas \u00e1reas t\u00e9cnicas e banheiros junto ao core<\/em> \u2013 n\u00facleo central do empreendimento \u2013, o que possibilita ao futuro locat\u00e1rio maior liberdade na escolha do layout<\/em>, bem como previs\u00f5es para banheiros privativos internos nas salas.<\/p>\n

O empreendimento conta com 16 elevadores, sendo 10 sociais, 01 de servi\u00e7o e 01 privativo. Ainda possui 03 elevadores exclusivos para acesso aos subsolos e estacionamento. O edif\u00edcio possui tamb\u00e9m 01 elevador retr\u00e1til recomendado para acesso ao heliponto. \u00a0As unidades sociais est\u00e3o divididas conforme c\u00e1lculo de tr\u00e1fego, das quais 06 servem \u00e0 Zona Alta e 04 \u00e0 Zona M\u00e9dia. Os comandos s\u00e3o acionados por um moderno painel touch<\/em>, in\u00e9dito no Brasil, que gerencia o sistema de chamada antecipada, permitindo que o usu\u00e1rio escolha o andar antes mesmo de entrar no elevador. Esse sistema reduz o consumo de energia e aumenta o desempenho dos equipamentos, otimizando sua performance em at\u00e9 25%.<\/p>\n

Cinco n\u00edveis de garagem, com um total de 788 vagas para estacionamento, e um sexto pavimento destinado exclusivamente para dep\u00f3sito das unidades, comp\u00f5em o subsolo, no qual tamb\u00e9m foi prevista uma \u00e1rea de docas e expedi\u00e7\u00e3o, destinada exclusivamente para carga e descarga de materiais e outras funcionalidades, com entrada independente pela Rua das Ac\u00e1cias.<\/p>\n

Sobre a Tishman Speyer<\/strong><\/h3>\n

A Tishman Speyer \u00e9 uma das maiores propriet\u00e1rias, desenvolvedoras, operadoras e gestoras de investimentos imobili\u00e1rios de alto padr\u00e3o do mundo. Com sede em Nova York e escrit\u00f3rios por toda Am\u00e9rica do Norte, Europa, Am\u00e9rica Latina, \u00cdndia e China, j\u00e1 adquiriu, desenvolveu e operou mais de 403 projetos, totalizando quase 16 milh\u00f5es de metros quadrados, avaliados em mais de US$ 86,1 bilh\u00f5es. Essa lista inclui \u00edcones internacionais como o Rockefeller Center, Chrysler Center e o Est\u00e1dio Yankee, em Nova York, o Messeturm e Opernturm, em Frankfurt, Sony Center em Berlim, Centrium, em Londres, Lumi\u00e8re e Bourse, em Paris, dentre outros.<\/p>\n

No Brasil h\u00e1 22 anos, desenvolveu alguns dos grandes marcos do mercado de S\u00e3o Paulo, como a Torre Norte do Centro Empresarial Na\u00e7\u00f5es Unidas, at\u00e9 hoje considerado um dos maiores e mais modernos empreendimentos comerciais da Am\u00e9rica Latina, o Rochaver\u00e1 Corporate Towers, a Tower Bridge e o Faria Lima 3500. Na regi\u00e3o de Alphaville, vizinha \u00e0 capital paulista, desenvolve o Castelo Branco Office Park. A empresa tamb\u00e9m atua nas cidades do Rio de Janeiro, onde entregou no final de 2017 o AQWA Corporate, na regi\u00e3o do Porto Maravilha, al\u00e9m de Bras\u00edlia, onde desenvolveu um dos primeiros empreendimentos sustent\u00e1veis da capital federal, o Green Towers Bras\u00edlia.<\/p>\n

\u00a0Sobre a Capara\u00f3<\/strong><\/h3>\n

Desde 1957 a Construtora Capara\u00f3 constr\u00f3i a sua hist\u00f3ria, com dedica\u00e7\u00e3o, confiabilidade, in\u00fameros compromissos assumidos e cumpridos com elevado padr\u00e3o de acabamento. A empresa \u00e9 pautada em valores m\u00e1ximos de \u00e9tica e seriedade e tem como principal premissa satisfazer os anseios de seus clientes em produtos desenvolvidos com excel\u00eancia construtiva e esmero na execu\u00e7\u00e3o. Sempre imbu\u00edda do seu constante compromisso com a paisagem urbana da cidade, a empresa atua na presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os sob forma de empreitada ou administra\u00e7\u00e3o, e na incorpora\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o de obras pr\u00f3prias residenciais e comerciais. S\u00e3o mais de 2 milh\u00f5es de m\u00b2 executados e entregues pontualmente.<\/p>\n

A ousadia e a inova\u00e7\u00e3o fazem da marca; um selo exclusivo de requinte, beleza e reconhecimento conquistado atrav\u00e9s de importantes pr\u00eamios do setor imobili\u00e1rio nacional e mundial, com destaque para o Pr\u00eamio Master Imobili\u00e1rio 2013, recebido na categoria comercial com o empreendimento Renaissance Work Center, atual sede da empresa, situada na Rua Para\u00edba, 550 – 24\u00ba andar, no bairro Funcion\u00e1rios, em Belo Horizonte e para o maior Pr\u00eamio latino-americano de Arquitetura Corporativa, em 2013, recebido com o Conc\u00f3rdia Corporate. A Capara\u00f3 segue sua trajet\u00f3ria, com o compromisso de satisfazer as expectativas de todos os que participam dessa constru\u00e7\u00e3o, tornando-se refer\u00eancia no mercado de incorpora\u00e7\u00f5es de alto luxo.<\/p>\n

Sobre a Codeme Engenharia<\/strong><\/h3>\n

A CODEME, com uma trajet\u00f3ria de sucesso de 35 anos, \u00e9 a maior empresa de Constru\u00e7\u00e3o em A\u00e7o do Brasil, reconhecida pela compet\u00eancia t\u00e9cnica, excel\u00eancia de sua Engenharia e experi\u00eancia acumulada na realiza\u00e7\u00e3o de grandes obras.<\/p>\n

A empresa possui f\u00e1bricas que se destacam entre as maiores e mais modernas do pa\u00eds e um corpo t\u00e9cnico altamente qualificado. Mant\u00e9m um amplo dom\u00ednio de suas etapas construtivas atuando diretamente no c\u00e1lculo, detalhamento, fabrica\u00e7\u00e3o e montagem das estruturas met\u00e1licas, oferecendo solu\u00e7\u00f5es completas e inovadoras e proporcionando in\u00fameros diferenciais competitivos a seus clientes, nos segmentos de Andares M\u00faltiplos, Pr\u00e9dios Industriais, Infraestrutura e \u00d3leo e G\u00e1s.<\/p>\n

O Conc\u00f3rdia Corporate \u00e9 mais um grande empreendimento realizado pela CODEME. Toda a estrutura met\u00e1lica foi concebida para atender as necessidades do projeto. A solu\u00e7\u00e3o estrutural adotada \u00e9 composta por vigas mistas, pilares mistos tubulares preenchidos por concreto, lajes mistas em steel deck e n\u00facleo de concreto armado, respons\u00e1vel pela estabiliza\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio, permitindo uma constru\u00e7\u00e3o moderna, arrojada e maximizando os resultados desta bela obra.<\/p>\n

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A Tishman Speyer, uma das maiores propriet\u00e1rias, desenvolvedoras, operadoras e gestoras de investimentos em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o do mundo, a Capara\u00f3, a construtora mais antiga e uma das mais tradicionais do Estado, e a Codeme Engenharia, empresa refer\u00eancia no segmento de estruturas met\u00e1licas, promovem no pr\u00f3ximo dia 03 de abril a entrega do novo […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":773,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/770"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=770"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/770\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":909,"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/770\/revisions\/909"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/773"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=770"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=770"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caparao.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=770"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}